Afin de conserver sa toiture en bon état très longtemps, il ne suffit pas d’opter pour des matériaux de qualité et un couvreur chevronné (même si c’est évidemment important aussi) ! Votre toit doit être bien ventilé, sans quoi il risque de s’user prématurément.
La ventilation de la toiture joue un rôle clé : elle assure la santé des matériaux et une température stable dans le bâtiment. Vous évitez ainsi des problèmes comme la condensation, la surchauffe du vide sous toit et l’usure prématurée du revêtement.
- Dans cet article, on vous explique tout ce qu’il faut savoir pour bien comprendre le rôle de la ventilation dans une toiture saine.
Comment ventiler suffisamment votre toit ? Comment identifier et corriger les problèmes de ventilation de toiture ? Lisez l’article pour en apprendre plus sur ces questions.
Comment fonctionne la ventilation d’une toiture ?
Au Québec, la plupart des maisons ont un toit en pente. La ventilation de ce type de toit repose sur une circulation d’air de l’avant-toit (en général, les soffites au bas du toit) au faîte (haut du toit). L’humidité et l’air chaud peuvent alors sortir par en haut, par les ventilateurs passifs installés au sommet du toit.
Encore un peu mélangé avec les termes courants de la ventilation de toiture ? Voici plus de détails :
- Soffites : Ce sont les grilles situées sous les bords du toit. L’air extérieur s’infiltre dans l’entretoit par les soffites.
- Ventilateurs (de sortie) : Situés au sommet du toit, ils permettent à l’air chaud et humide de s’échapper, remplacé par l’air frais qui entre par les soffites.
- Déflecteurs ou arrêts : Ces pièces empêchent l’isolant d’embarquer par-dessus les soffites, par exemple, et de bloquer la circulation de l’air. Ils dirigent l’air vers le haut.
La ventilation des toits plats fonctionne-t-elle de la même façon ?
Certaines maisons modernes, les petits plex et les bâtisses commerciales n’ont généralement pas un toit en pente. Elles peuvent avoir une ventilation mécanique installée pour forcer la circulation de l’air à travers la structure. C’est aussi possible d’avoir des évents statiques en forme de champignon qui permettent à l’air et à l’humidité de s’échapper plus naturellement.
Pourquoi est-ce important d’avoir une bonne ventilation de toiture ?
Si vous ne portez pas attention à la ventilation de votre toit et que celle-ci est déficiente, vous vous exposez à une série de problèmes potentiels. Les plus importants sont :
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La formation de digues de glace en hiverSi l’air chaud s’accumule dans votre entretoit, la surface intérieure du toit se réchauffe et fait fondre la neige. Comme il fait froid dehors, cette eau gèle et forme de la glace au bord du toit. Cela risque d’endommager le bardeau.
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La détérioration de la structure par l’humiditéL’air chaud crée de la condensation. L’humidité accumulée dans l’entretoit peut endommager les chevrons, l’isolant, les autres matériaux et provoquer l’apparition de moisissure.
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L'inconfort en étéSi votre entretoit est mal ventilé, l’air chaud reste dans le grenier et par ricochet, réchauffe l’étage en dessous. Il risque donc de faire chaud dans votre maison en été, ce qui vous rendra inconfortable ou vous forcera à surutiliser votre système de climatisation.
Vous êtes inquiet des conséquences possibles pour votre toiture ? Faites évaluer le tout par un professionnel dès maintenant pour en avoir le cœur net !
Quelles toitures posent un risque pour la condensation dans l’entretoit ?
Une ventilation insuffisante ou inexistante conserve l’air chaud dans l’entretoit, qui forme de la condensation. Celle-ci augmente le taux d’humidité et peut créer des problèmes de moisissures. Autrement dit, les toitures sans soffites et ventilateur de sortie sont à risque de subir une forte condensation.
Mais ce n’est pas tout. D’autres éléments peuvent favoriser la condensation et il faut les vérifier. Votre toiture devrait avoir un pare-vapeur bien scellé et non fissuré. Les ouvertures des luminaires encastrés et des ventilateurs de salle de bain présentent souvent des joints qui laissent filtrer l’humidité.
Enfin, si l’isolation est insuffisante, la chaleur passera davantage de votre aire d’habitation jusqu’au grenier. Des conduits ou une trappe d’accès mal isolés à l’intérieur de votre toit peuvent aussi favoriser le transfert de chaleur et la formation de condensation.
Comment savoir si votre toiture est mal ventilée ?
Lorsqu’un toit est mal ventilé, certains signes peuvent vous le faire savoir. Restez à l’affût et détectez les principaux signes suivants :
- Peu ou pas de soffites perforés.
- Pas d’évent de faîte ou de ventilateurs pour faire sortir l’air du toit.
- Grosses accumulations de glace au bord du toit.
- Surchauffe du grenier en été.
- Présence de taches noires ou vertes sur le bois de la charpente du grenier.
- Odeur d’humidité dans l’entretoit.
- Condensation visible sur les clous ou les surfaces métalliques.
- Laine minérale ou cellulose qui semble aplatie ou mouillée.
- Bardeaux du toit endommagés ou qui se décollent trop tôt (durent moins de 15-20 ans).
Afin de confirmer vos soupçons, menez une inspection visuelle du grenier ou embauchez un professionnel pour le faire. Il vérifiera l’état du bois, de l’isolant, la présence de givre ou d’humidité. N’hésitez pas à lui demander de réaliser un test de fumée pour voir si l’air circule correctement du soffite vers le faîte.
De plus, vous pouvez mesurer la température vous-même dans le grenier. Elle ne devrait pas dépasser de beaucoup celle de l’extérieur (maximum 10 °C). Par exemple, s’il fait 20 °C dehors, il ne devrait pas faire plus de 30 °C dans le grenier.
Les ouvertures de ventilation sont-elles placées au bon endroit ?
Pour que la ventilation soit efficace et fasse bien son travail, il faut que les ouvertures soient en nombre suffisant, bien placées et réparties.
Les ouvertures de ventilation, par exemple, doivent être situées à plusieurs endroits de la toiture et réparties :
- De manière égale sur les faces opposées du bâtiment.
- 25 % dans la partie supérieure du toit.
- 25 % dans la partie inférieure.
Comment savoir si les dégagements sont suffisants ?
L’air doit pouvoir passer des soffites vers le haut de l’entretoit. C’est pour cette raison qu’une bonne toiture est munie de déflecteurs pour retenir l’isolant. Selon les normes de construction, il doit y avoir un dégagement d’au minimum 1 pouce entre l’isolant et le dessous du support de couverture.
Comment remédier à une mauvaise ventilation de votre toiture ?
Lorsque vous remarquez un problème de ventilation dans votre toit, vous pouvez remplacer chaque composante jusqu’à atteindre une performance satisfaisante.
Remplacer les soffites
Le soffite est une feuille d’aluminium placée sous la bordure du toit. Elle est perforée, permettant ainsi à l’air de traverser dans l’entretoit. Commencez par vous rendre dans votre entretoit pour vérifier si le problème est dû à un chevauchement de l’isolant par-dessus les soffites. Si c’est le cas, déplacez l’isolant. Si ce n’est pas le cas, il est temps de changer vos soffites.
Installer des évents de toit
Les gros ventilateurs de type maximum sur les toits remplissent une fonction essentielle. Si votre maison n’en a pas, il faut absolument installer un ventilateur ou, dans le cas d’une grande superficie ou d’une architecture complexe, des évents supplémentaires.
Installer des déflecteurs
Vous avez des soffites et ventilateurs récents et non obstrués ? Le problème de ventilation est peut-être dû à une mauvaise circulation de l’air. Vérifiez si vous avez besoin d’ajouter des déflecteurs pour libérer le passage entre l’isolant et la toiture.
Remplacer l’isolation
Votre matériel de ventilation est peut-être en très bon état. Mais il ne peut pas bien performer si votre isolation est inadéquate. Assurez-vous que vous avez une quantité suffisante d’isolant et qu’il est bien installé, sans bloquer la circulation de l’air.
Les différences de ventilation selon votre type de toiture
De nombreux facteurs entrent en ligne de compte pour obtenir une ventilation de toiture adéquate. C’est pourquoi vous devriez demander les conseils des professionnels. Par exemple, le nombre de ventilateurs à installer varie selon le nombre de pieds carrés de votre toit, de la pente du toit, et doit être fait en conformité avec les normes de la construction. Certains types de toit requièrent également un soin particulier :
- Ventilation d’un toit cathédrale : il existe des ventilateurs spécifiquement conçus pour les toits cathédrales.
- Ventilation d’un toit sans soffite : vous pouvez faire installer des prises d’air pour permettre à l’air frais d’entrer dans la toiture.
- Toit à faible pente : certaines techniques d’isolation, comme l’isolant en polyuréthane, peuvent permettre une meilleure ventilation.
Le type de ventilateur influence-t-il la performance ?
Les experts en toiture connaissent la performance des éléments de ventilation à installer. Vous pouvez aussi trouver l’information par vous-même selon ce qui est diffusé par le manufacturier. Par exemple, les soffites n’offrent pas tous la même performance. Ils peuvent offrir des surfaces de ventilation d’environ 3 à 72 pouces carré par pied carré.
Selon les normes en vigueur, la surface totale des ouvertures de ventilation doit être d’au moins 1/300 de la superficie de l’aire isolée du plafond situé en dessous. Veillez à bien faire vos calculs et assurez-vous que tout est conforme dans le travail de l’entreprise embauchée.
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