Inspection de toiture au Québec : quand et pourquoi la faire ?

Vous vous demandez peut-être à quel moment vous devriez faire inspecter votre toiture ?

On n’y pense pas tous les jours, mais notre toiture travaille fort. Entre les tempêtes de neige, les grands froids, la pluie verglaçante et les épisodes de canicule, elle fait rempart pour garder votre maison à l’abri.

Mais même les meilleures toitures ont leurs limites. Une tuile déplacée, un joint qui vieillit ou une ventilation déficiente peuvent rapidement entraîner des infiltrations ou des dégâts importants. C’est là qu’intervient l’inspection de toiture.

Inspection toiture au Québec

À quel moment faut-il faire inspecter sa toiture ?

La toiture est l’un des éléments les plus exposés de votre maison. Pour éviter les mauvaises surprises, une inspection régulière est donc essentielle — même si tout semble en bon état à l’œil nu ! Voici les meilleurs moments pour faire inspecter votre toit :

Pour une toiture récente (moins de 10 ans) :
→ une inspection tous les 2 à 3 ans suffit en général.

Pour une toiture plus âgée (10 à 20 ans et plus) :
→ une inspection annuelle est fortement recommandée.

Au printemps (avril à juin) :
→ pour repérer les dommages causés par l’hiver (glace, accumulation de neige, infiltration).

À l’automne (septembre à novembre) :
→ pour s’assurer que tout est en ordre avant les premières neiges. Idéal pour réparer ce qui doit l’être.

Orages violents, vents forts, grêle, ou tempête de neige abondante :
→ une inspection rapide permet de détecter des bardeaux arrachés, des fissures ou des infiltrations.

Une inspection de toiture est un atout pour l’acheteur comme pour le vendeur. Elle donne une idée claire de l’état du toit, de sa durée de vie restante et des éventuels travaux à prévoir.

Pour quelles raisons faire inspecter sa toiture ?

Faire une inspection régulière de votre toiture peut faire toute la différence entre une petite réparation abordable et une rénovation majeure coûteuse.

Voici donc les principales raisons de ne pas négliger cette étape :

Même une petite fissure ou un bardeau déplacé peut laisser passer l’eau. Une inspection permet de détecter ces failles avant qu’elles causent des dommages à l’isolation, au plafond ou à la structure.

Un problème repéré tôt coûte souvent beaucoup moins cher à corriger que s’il est laissé sans intervention.

Un entretien préventif peut facilement gagner 5 à 10 ans de vie supplémentaire à votre toiture. C’est un excellent retour sur un petit investissement.

Certaines garanties de fabricants ou d’installateurs exigent des inspections périodiques documentées. Ne pas les faire pourrait annuler votre protection.

Une toiture bien scellée et bien ventilée aide à réduire les pertes de chaleur et à mieux contrôler l’humidité. Cela peut se traduire par des économies de chauffage ou de climatisation.

Inspecteur toiture

Combien coûte une inspection de toiture au Québec ?

Le prix d’une inspection de toiture au Québec varie en fonction de plusieurs facteurs. Voici un aperçu des tarifs moyens en 2025 :

Type d’inspection

Prix 

Caractéristiques

Note  

Inspection visuelle standard

150 $ à 300 $

Ce type d’inspection consiste à monter sur le toit (ou à utiliser une échelle) pour examiner les composantes visibles.

Idéal pour une vérification préventive ou annuelle.

Inspection par drone ou caméra thermique

300 $ à 600 $

Permet de détecter les infiltrations invisibles, les ponts thermiques ou les zones humides sans endommager le toit.

Recommandé pour les toits difficiles d’accès, plats ou très en pente.

Inspection complète

400 $ à 800 $

Comprend l’évaluation de la toiture extérieure, de l’entretoit (si accessible), de l’isolation, et des risques de moisissures ou d’humidité.

Recommandé dans le cadre d’une transaction immobilière

Inspection gratuite ou incluse

Certains entrepreneurs offrent une inspection gratuite dans le cadre d’un devis pour des travaux de réparation ou de réfection de toiture.

Cette inspection est souvent moins détaillée qu’une inspection indépendante.

Que comprend une inspection de toiture au Québec ?

Lors d’une inspection, le spécialiste examine bien plus que quelques bardeaux. Son objectif est de s’assurer que tous les éléments de votre toiture — visibles et parfois invisibles — sont en bon état et fonctionnent comme ils le devraient.

Voici les principaux points que couvre une inspection de toiture :

En quoi consiste une inspection de toiture par drone ?

L’inspection de toiture par drone gagne en popularité au Québec. C’est surtout le cas pour les toitures complexes, difficiles d’accès ou très inclinées. Cette méthode permet d’obtenir une vue complète et précise sans risquer d’endommager le toit ni mettre un inspecteur en danger.

Inspection toiture par drone

FAQ - Foire aux questions sur l’inspection de toiture au Québec

À partir de quel moment doit-on faire inspecter un toit ?

Dans les 5 premières années, une inspection ponctuelle peut être utile. Passé 10 ans, il est recommandé de faire inspecter le toit tous les 1 à 2 ans, surtout si la toiture est exposée aux intempéries.

Peut-on faire inspecter sa toiture en hiver ?

En général, il est préférable d’attendre le printemps ou l’automne, quand la toiture est dégagée et accessible. En hiver, la neige et la glace empêchent une inspection complète, sauf pour certaines méthodes avec drone ou caméra thermique.

Quelle est la différence entre une inspection et une estimation ?

Une inspection vise à évaluer l’état global du toit de manière neutre, sans intention immédiate de vente ou de travaux. Une estimation, en revanche, est généralement faite par un entrepreneur dans le but de proposer des réparations ou une réfection.

Combien de temps dure une inspection de toiture ?

En général, une inspection prend entre 30 minutes et 2 heures, selon la taille du toit, l’accessibilité et le niveau de détail souhaité (ex. : inspection visuelle vs thermographique).

Faut-il être présent lors de l’inspection ?

Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé. Vous pourrez poser vos questions sur place, voir les points problématiques, et mieux comprendre les recommandations du professionnel.

Est-ce que l’inspecteur émet un rapport écrit ?

Oui, la majorité des inspecteurs professionnels fournissent un rapport détaillé avec photos, résumé des constats, et recommandations. Il est à noter que ce rapport peut servir de preuve en cas de litige ou pour une transaction immobilière.

Qui peut faire une inspection de toiture ?

– Un inspecteur en bâtiment certifié.

– Un entrepreneur en couverture (couvreur licencié).

– Un technicien spécialisé (pour inspection thermographique ou par drone).

Assurez-vous que le professionnel soit assuré et reconnu par un organisme comme la RBQ ou une association professionnelle.

Vous aimeriez avoir un estimé du coût pour faire inspecter votre toiture ? Nous avons la solution pour vous !

Une inspection de toiture, c’est un petit geste qui peut vous éviter de grands dégâts… et de grosses factures. Que ce soit pour prévenir une infiltration, prolonger la durée de vie de votre toit ou préparer une vente, faire appel à un professionnel qualifié est un investissement judicieux. Vous pensez qu’il est temps de faire vérifier l’état de votre toiture ?

Pour bénéficier dès maintenant de l’expertise d’un professionnel certifié, n’hésitez pas à faire appel aux services d’Inspection de Toiture au Québec.

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